En raison de l'usure et de l'utilisation continue, le patrimoine immobilier subit inévitablement des signes de détérioration. Bien que certains de ces défauts puissent être perceptibles à l'œil nu, la plupart d'entre eux demeurent dissimulés et peuvent entraîner des risques et des dommages considérables, tels que des infiltrations d'eau, des dysfonctionnements de l'écoulement. Afin de prévenir ces risques, il est impératif de procéder à des diagnostics techniques réguliers.